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Un métier, une expertise...

Un environnement, un style, une maison à votre image

Vous êtes acteur de votre projet…

Des matériaux de qualité.

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Un environnement, un style, une maison à votre image…

Depuis bientôt 30 ans, La Maison de Sophie, bureau de maîtrise d’œuvre, est spécialisée dans l’étude, la conception et la réalisation de maisons traditionnelles, contemporaines, mais aussi dans la rénovation, la réhabilitation ou l’extension de votre maison.

Situé à Noyal sur Vilaine, nous intervenons sur tout le département.

« Une Maison UNIQUE »

Noyalhome

Votre maison doit être unique, esthétique, harmonieuse et peu consommatrice d’énergie. C’est pourquoi nous procèdons à tous les cycles de votre projet de construction, tout en privilégiant  des techniques d’économie d’énergie :
- Maisons avec certification BBC (bâtiment basse consommation)
- Maisons passives en maison neuve (RT2012),
- Amélioration de l’habitat existant (isolation extérieure, chauffage, menuiseries…)
- Maisons adaptées aux Personnes à Mobilités Réduites (P.M.R), en maisons neuves, réhabilitations et extensions.

 

« Des Matériaux de QUALITÉ »

Pour l’ensemble de ces projets, La Maison de Sophie privilégie des matériaux de qualité comme :
- Maçonnerie brique (depuis 18 ans)
- Charpente traditionnelle
- Ardoises naturelles, isolation ISOVER,  plâtrerie traditionnelle
- VMC double flux,
- Menuiseries aluminium  (PASQUET)
- Mobiliers sanitaires (CEDEO), etc…

 

« Un Métier, une EXPERTISE… »

hometab3Depuis 28 ans, La Maison de Sophie se passionne à vous offrir un service et un savoir-faire de qualité sur mesure, afin de concevoir  un lieu unique qui vous ressemble.
Nous dessinons, imaginons et réalisons l’ensemble des projets. Chaque projet est unique.
Nous collaborons depuis de nombreuses années avec des artisans, exigeants et rigoureux, pour mener à bien chacun de ces projets. La Maison de Sophie est une société à dimension humaine, ce qui vous permet d’avoir un seul et même interlocuteur, toujours présent, du premier rendez-vous à la réception définitive.

 

« Privilégier des matériaux de qualité ne veut pas dire coût plus élevé. »

 

Vous êtes acteur de votre projet…

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de construction :

acteur

- Information sur la RT 2005, la labellisation BBC, la RT 2012, la labellisation RT 2012, conseils, évaluation, étude, et prise en compte de votre enveloppe budgétaire pour la réalisation de votre projet, planification, lancement des appels d’offres, suivi de chantier, réception des travaux.

De l’avant-projet au projet définitif, du choix des matériaux, aux choix des prestations et des entreprises, nous vous conseillons et vous accompagnons dans toutes les démarches.

Vous souhaitez réaliser certains travaux ?
Nous vous accompagnons et vous mettons en relation avec des distributeurs de matériaux.
Vous souhaitez solliciter d’autres entreprises ?

Nous effectuons auprès de celles-ci les mêmes demandes que pour nos artisans.

La Maison de Sophie, vous accompagne et vous représente auprès des entreprises pendant toute la durée de la construction de votre habitation. Vous ne payez qu’après que nous ayons constaté la réalité et la la qualité des travaux des entreprises et des artisans en contrat avec vous.
À la réception définitive des travaux, vous réglez les différentes entreprises directement, en effectuant une retenue de garantie réglementaire de 5%, si vous l’estimez nécessaire.

Vous souhaitez des modifications ?

Des changements sans évolution majeure sur le permis de construire, sont possibles.
Le prix des modifications est lié aux coûts des travaux et est le même que les prix du marché signé. Si vos modifications sont moins onéreuses que le devis initial, vous paierez moins cher. Vous paierez la différence, sans autre frais, uniquement si vos modifications sont plus chères.

Pas de surprises…

Des prix maîtrisés, l’établissement de devis correspondant aux travaux de l’appel d’offre : prix nets forfaitaires et non révisables.
Pendant la construction de votre habitation, si vous souhaitez réaliser certains travaux,  votre intervention sera insérée au planning . Nous serons disponibles pour vous conseiller et vous mettre en relation avec des entreprises, des distributeurs, pour répondre à vos besoins.